■物件概要

名称クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス
所在地広島県広島市中区鶴見町6-20
交通広島バス「鶴見橋」バス停 徒歩4分、広島電鉄「比治山橋」電停 徒歩8分
地目宅地
都市計画区域都市計画区域内・市街化区域
用途地域近隣商業地域
防火指定準防火地域
建ぺい率62.75%
容積率499.73%(都心コア住居地区[B地区])
敷地面積397.25㎡
建築面積249.28㎡
延床面積2,483.68㎡
構造・規模RC造・地上14階建
総戸数25戸(管理事務室は除く)
販売戸数6戸
販売価格(税込)3,590万円(1戸)~4,800万円(1戸)
最多販売価格帯3,900万円台(2戸)
間取り3LDK
住居専有面積70.70㎡・81.82㎡
アルコーブ面積1.45㎡・5.36㎡
バルコニー面積14.27㎡・20.75㎡
管理費(月額)8,500円・9,800円
インターネット使用料(月額)1,728円(税込)
修繕積立金(月額)4,200円・4,900円
修繕積立基金(引渡時一括)420,000円・490,000円
駐車場機械式16台(月額使用料/1区画:13,000円~18,000円)
ミニバイク置場4台(月額使用料/500円)
駐輪場屋外平面式6台・屋内平面スライドラック式32台(月額使用料/平面式:300円・スライドラック式100円)
分譲後の権利形態【敷地】区分所有者の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定平成30年1月下旬
入居予定平成30年2月下旬
事業主・売主セントラル総合開発株式会社 中四国支店
販売代理株式会社日本アイコム
設計・監理株式会社 都市建築研究所
施工株式会社 砂原組
管理会社セントラルライフ株式会社 広島営業所
設計図書閲覧場所「クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス」マンションギャラリー、セントラル総合開発株式会社中四国支店(竣工後は管理事務室)
手付金等保全機関全国不動産信用保証株式会社
建築確認番号第ERI-16027898号(平成28年8月1日付)

   ※先着順分譲につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
   ※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。