CONCEPT

物件概要

名称 クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス
所在地 広島県広島市中区鶴見町6-20
交通 広島バス「鶴見橋」バス停 徒歩4分、広島電鉄「比治山橋」電停 徒歩8分
地目 宅地
都市計画区域 都市計画区域内・市街化区域
用途地域 近隣商業地域
防火指定 準防火地域
建ぺい率 62.75%
容積率 499.73%(都心コア住居地区[B地区])
敷地面積 397.25㎡
建築面積 249.28㎡
延床面積 2,483.68㎡
構造・規模 RC造・地上14階建
総戸数 25戸(管理事務室は除く)
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,930万円(1戸)~4,800万円(1戸)
間取り 3LDK
住居専有面積 70.70㎡・81.82㎡
アルコーブ面積 1.45㎡・5.36㎡
バルコニー面積 14.27㎡・20.75㎡
管理費(月額) 8,500円・9,800円
インターネット使用料(月額) 1,728円(税込)
修繕積立金(月額) 4,200円・4,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 420,000円・490,000円
駐車場 機械式16台(月額使用料/1区画:13,000円~18,000円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料/500円)
駐輪場 屋外平面式6台・屋内平面スライドラック式32台(月額使用料/平面式:300円・スライドラック式100円)
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定 平成30年1月下旬
入居予定 平成30年2月下旬
事業主・売主 セントラル総合開発株式会社 中四国支店
販売代理 株式会社日本アイコム
設計・監理 株式会社 都市建築研究所
施工 株式会社 砂原組
管理会社 セントラルライフ株式会社 広島営業所
設計図書閲覧場所 「クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス」マンションギャラリー、セントラル総合開発株式会社中四国支店(竣工後は管理事務室)
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社
建築確認番号 第ERI-16027898号(平成28年8月1日付)

※先着順分譲につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。